애견미용실 창업비용 1편. 애견샵 창업. 초기비용."애견샵 차리는데 얼마나 들어요?" 1편. 애견샵 인테리어 구성

애견미용실 창업비용. 애견샵 창업. 초기 비용."애견샵 차리는데 얼마나 들어요?"- #미용의정서애견미용학원

"애견샵 차리는데 얼마나 들어요?"라는 질문을 500번은 들어본 것 같다.
요새 집값이 얼마나 하죠? 와 비슷한 맥락이다.
지역, 상권, 층수, 평수 등등 등등~ 따져보면... 대략이라는 개념을 적용하기 힘들다... 만!

아쵸샵!! 제주

일반적으로 말하기 어려운 게 창업이지만 나, 그리고 나와 찐 친구인 후배들의 오픈 경험을
토대로 설명해보려고 한다.
이해를 위한 것이니 '저긴 경기도니까 그렇지~ '라는 말은 말았으면 한다.
그래서 경기도에서 창업했던 '나'
대구에서 창업한 '찐친'
강릉에서 창업한 '찐친'
제주도에서 창업한 '찐친'들 샵도 큰 차이는 없으니 말이다!!
.
일단 모아둔 돈이 얼마 안 될 거다. 왜냐하면 돈은 늘 없다. 있다가도 없고, 없다가도... 또! 없다!
창업하면 있을까?? 으으응~ ;;;;;;;;;;
샵을 창업(새 가게)을 하기 위해 기본적으로 들어가는 비용을 알아보겠다. 그래야
얼마를... 가족 대출, 은행 대출 정도 생각해야 할지 감. 을 잡을 수 있으니 말이다.

.

1. 보증금

상가를 알아봐야 한다. 발품도 팔고, 온라인에 올라온 물건들도 열심히 찾아본다.
그리고 맘에 드는 상가를 계약하게 될 거다.
나는 보증금/ 2천만 원이 딱이라고 생각한다. (10~12평 기준) 서울턱별시는 예외!!
월세는 120만 원 부가세 포함 132만 원 정도가 딱. 적당하다고 생각한다. 2022년 12월 기준으로!!
.

2. 중개수수료

보증금. 월세 기준으로 0.9% ( 170만 원 정도?) 이건 좀 케바케인게.
아예 안 나가는 방법도 있다!! 건물이 있다거나... 아니면 적어도 등기부등본 갑구 을구 정도를 본다는 것.
건물주님과 계약서를 써도 되니까... 근데 불안하니까 그냥 전문가와 동행하기를...
.

3. 인테리어

평당 100~200 이런 식으로 이야기 많이 한다.
업체를 통해서 하더라도 각 내역을 상세히 알고 있는 게 좋다. 오늘 주제는 바로 이거니까.

3-1. 설비(수도, 하수)

상가 계약을 하면서 이미 내부 구조를 어떻게 만들지 구상을 했을 거다.
그러지 말길... 이르다..... 일단 수도가 어디 있는지 봐야 한다. 그걸 기준으로 미용실 위치를 잡아라.
수도에서 먼 곳에 미용실이 들어가면 수도와 하수를 끌어와야 하는데 이건 비용도 들지만
문제는 미용실 바닥이 더 올라가야 물길이 생겨서 미용실 바닥공사가 더 커진다. (단 올림 공사)
그리고 왔다 갔다 할 때 계속 계단을 오르내려야 함.....
또 내가 실제로 너무 고생했던 것 욕조에서 (하이드로바스) 10L가량 한 번에 배수를 할 때
하필 세탁기에서도 배수를 같이 해버리면... 물난리 날 수 있다. 에고....
그러니... 설비는 최대한 손대지 않도록.... 되도록 물 쓰는 곳은 한 공간에서!!
만약 하게 되면 100~200만 원 정도 생각해야 한다.
.

3-2. 철거

완전히 신축 상가가 아닌 이상, 공실 상태라고 해도 천장, 바닥, 가벽 등등
가볍게 철거할 일이 생긴다. 진짜 별게 없어도 인건비+폐기물 처리비용 하면 50~80만 원 정도는 예상된다.
나는... 최대 500만 원을 써봤다,,, 철거로....ㅠㅠ
.

3-3. 목공

인테리어의 꽃 목공!! 목공팀장님과 인테리어 구도를 이야기할 때가 가장 재미있고!! 이미 내 머릿속의
내 샵이 실현된 것 같은 꿈을 꾼다. 그러면서도 가장 비참해지는 게 목공팀과의 미팅이다....
비참했다.... 뭐.... 말만 하면 추가... 추가.... 추가... 즉. 공간을 분리하면 할수록 목공 비는 많이 든다.
결국 내가 상상했던 99%는 포기하게 된다.....

공간을 나누려는 곳에 저렇게 나무로 골격을 만들고, 석고 보드나 나무 합판으로 앞뒷면을 덮어주면 가벽이 된다.

골격-합판을 대고 가벽을 만드는데 그 사이 공간에는 전깃줄이 잔뜩 들어간다.
그래서 전기팀이 목공팀과 같은 일정으로 일한다.
(공간을 많이 나눌수록 가벽이 많이 필요하고, 콘센트, 조명도 따로 들어간다. 페인팅 비용도 상승한다.)
일반적으로 미용실, 탕비실, 홀 3개 공간을 분리한다고 생각하면 12평 기준 목공팀은 (자제비+인건비)
700~1000만 원 정도 (문 한 짝에도 40만 원 정도 한다;;;)
인포데스크, 수납장을 짜면 가격은 상승합니다. 그러나 짜야합니다. 수납공간은 오픈하고 늘 부족할 거고,
적어도 사람 10명 숨길 공간 정도는 수납공간이 필요합니다. 제말 들어요 제발!!!

애견미용사 앞치마
뒤에 빨간색 철재 케비넷들 보이시죠?? 꼴배기 싫죠.....
수납장 꼭 짜세요!! 그리고 위에 상장 올라간 선반!! 저것도 목공 때 짜고!! 필름 공사를 한 겁니다.
저처럼 지저분한 가구 들여두지 마시고 꼭!! 목수 팀장님께 히든 공간을 만들어 달라고 하세요!!!
.

3-4. 전기

이건 정말 할 말이 많다. 전기팀이 공사할 땐 무조건 눈알을 크게 뜨고 따라다녀라!!
콘센트 높이!! 바닥에서 70cm 이상 위로 올리는 걸 강추한다. 미용 왔던 갱얼쥐는 낮은 콘센트에 똥꼬를
대고 똥을 집어넣었다. 높이 만들자!! 마킹할 수 없는 높이로!! 그리고 벽이란 벽에 전부다 콘센트를 만들어라!!
급할 땐 늘~~ 없는 게 콘센트고 지저분하게 멀티탭을 쓰게 된다.... 또!! 절대 잊지 말아야 할 것
애견미용실에서 쓰게 되는 드라이기, 블로어, 드라이룸, 전기온수기!! 2500w!!! 대부분이 그렇다.
순간 전압이 엄청 높다...(선 따로따로 따주세요!! 우리 쓰는 기계들 2500와트!!! 동시간에 4개는 돌아가요)
라고 말해야 한다. 안 그러면 블로어와 드라이기 동시 사용하다가 전기가 떨어질 거다!!
전기공사는 200~400만 원
또 조명!! 전기 공사 시작하기 전에 조명 위치!! 그리고 갯수!! 조명 모양까지 생각해놔라!! 제발
안 그러면......... 그림자~ 진 곳에서 미용하게 될 거다....... 조명은 미리 사두는 걸 추천한다.
조명가게에서 사치 부리지 말고 밝고~ 예쁘고 저렴하고, 전구가 나갔을 때 쉽게 교체할 수 있는 걸로!!!
.

3-5. 조명

목공팀이 인테리어를 시작하면 바로 조명가게 가서 조명을 지인짜~ 넉넉하게 사라
조명 달다 보면 늘... 부족하다... 생각보다... 천장은 높고 생각보다 늘 어둡다...

오픈형 천장은 저렇게 조명을 고정하는 설치비용이 조명보다 더 든다. 물론 조명은 기본 led 기준으로!
조명은 100만 원~1억 도 가능하다!! 샹들리에..이런건 몹시 비싸다.예산을 잘 짜서... 조명은 합리적으로 하길 바란다.
.

3-6. 유리

창을 만들거나, 문을 만들면 유리를 넣는데 100만 원 정도에서 충분하다.

3-7. 필름

목공이 다 끝나면 문틀, 유리가 들어갈 창틀, 목공으로 짠 인포데스크, 선반 등은 필름을 입힌다.

문틀은 특히나 페인트 도장은 추천하지 않는다 오다가다 쓸려서 색이 다 까진다.
꼭 필름으로 하자 70~100만 원 정도!!
.

3-8. 바닥

딱. 정해드림... 물 많이 쓰는 데는- 포. 세. 린. 600*600(폴리싱은 애들 다 미끄러짐, 물기 있으면 사람도 미끄러짐),
물은 거의 안 쓰고 손님들 오는 홀은 에폭시.
에폭시는 물먹으면 부풀어 오르고 스트레스받아서 잠 못 잠
또한 타일은 공사 끝나고 반드시 줄눈 전문가 별도로 다시 작업! 이건 타일 쓰시는 분들 다 이해함!!
벽 또한 800 높이까진 타일!! 오줌 닦다가 페인트 다 벗겨짐.. 300~800만 원 타일은 바닥면적뿐 아니라
벽면적, 인건비 등을 고려하면 가격 변동 폭이 큼!!
.

3-9. 도장 페인트

털 때문에 정전기를 반드시 고려해서 무광은 안 하시는 걸 추천드려요!! 벽, 천정 도장이 들어가면
물걸레로 닦기 좋은 광택이 있는 페인트가 좋아요!! 물론 수성페인트 중에서도 가능한 제품들이 있어요
벽지... 생각하지 마세요. 발톱 한방에 끝나요 우두 득 뜯기거든요
페인트 도장은 흠집이 나면 덧칠하면 돼요!!!
얘 또한 목공으로 공간을 나누면 나눌수록 비용은 상승해요 벽하나 만 세워도 앞뒷면 바닥부터 천장까지 다
도장공사가 들어가니까요!! 300만 원 정도!!
.

3-10. 환기, 덕트

상주견이 있는가- 100~200만 원 시로코 팬 하나 들어간 덕트설비 필요
상주견이 없는가- 20만 원. 환기팬 하나로 충분!!
환기, 덕트를 고려하지 않으면.... 냄새 공격으로 손님을 쫓아낼 수 있다.
이 사진 다시 보면 천정에 환풍기 덕트 보이시죠!!

.

3-11. 입구 문, 가마찌 도어

라고 부른다. 철문이고, 망입 유리 들어가고
페인트 도장하고, 도어록까지 하면 100만 원
.

여기도 가마찌 도어!
그 앞 안전문!!

3-12. 안전문

이거 할 때 좀 높게 만들기!!! 진짜로!!!
그래야 손님들이 잘 닫고 나갑니다.!! 강아지 가출 방지와 안전을 위해 최소 높이 900~1m!!!
40~100만 원 (예전보다 올랐을걸 예상했을 때 강화유리도 들어가니까!!)
.
인테리어 업체와 계약을 한다면.애견샵 공사 경험과
포트폴리오를 보고 선택하길 바란다!
.
반려동물 업종 인테리어 경험이 많은 업체는
그만큼 애견샵에 꼭 필요한 동선과 구성을 잘알고
당신에게 제안해줄테니 믿음을 가지고
비용을 지불할 가치가 있다.
.
이글을 통해 각 지출을 할때
비용이 합리적인가 ..기준이 되어주길 바란다.

오늘은 샵 인테리어 구성을 말해 보았다.
내일은 인테리어 막바지에 들어갈 장비와 물품들을 이야기해보겠다
.
결론. 저렴하게하면 요즘 시세 2000 후반.??!
보증금 포함 여기까지 5000만원?
무조건 저렴하게 하면 인테리어가 허전할까 걱정이겠지만
이 또한 방법이 있다!
아직..시작도 안했다..내일 봅시닷!